De: Marl
Fecha: 10/04/2014 5:54 AM (GMT-04:30)
A: danielbrunosonora@gmail.com
Asunto: Orientación
Saludos Dr. Bruno
Me gustaría me orientara en lo siguiente, vivo en una vivienda desde hace 28 años. Llegue aqui ya que mi madre me corrio de su casa con dos bebes. La casa esta construida sobre la vivienda de donde me corrieron. La misma solo tenía paredes, no había techo, ni piso, menos friso, tampoco servicio de luz electrica, solo agua y era un criadero de aves( gallinas, patos, pavos). Hubo que hacer por supuesto remodelaciones lo cual costo mucho, en sentido que no habia con que. Hace menos de un año se le coloco la platabanda. Entiendo que es una bienhechuria, y esta casa no tiene documento de propiedad. Tengo 4 hijos ya adultos, ya 3 casados quedando solo el mayor conmigo. Padesco para colmo, cáncer y mis años de vida ya no son tantos los que quedan por lo cual quisiera dejar todo en orden y sé que lo primero es el titulo de propiedad. Por favor podría indicarme los pasos a seguir en este caso.
Muchas gracias de antemano y que mi buen Dios Jehová le de vida y salud. Hasta luego.
Me gustaría me orientara en lo siguiente, vivo en una vivienda desde hace 28 años. Llegue aqui ya que mi madre me corrio de su casa con dos bebes. La casa esta construida sobre la vivienda de donde me corrieron. La misma solo tenía paredes, no había techo, ni piso, menos friso, tampoco servicio de luz electrica, solo agua y era un criadero de aves( gallinas, patos, pavos). Hubo que hacer por supuesto remodelaciones lo cual costo mucho, en sentido que no habia con que. Hace menos de un año se le coloco la platabanda. Entiendo que es una bienhechuria, y esta casa no tiene documento de propiedad. Tengo 4 hijos ya adultos, ya 3 casados quedando solo el mayor conmigo. Padesco para colmo, cáncer y mis años de vida ya no son tantos los que quedan por lo cual quisiera dejar todo en orden y sé que lo primero es el titulo de propiedad. Por favor podría indicarme los pasos a seguir en este caso.
Muchas gracias de antemano y que mi buen Dios Jehová le de vida y salud. Hasta luego.
De: DanielBrunosonora
Enviado el: 04-10-2014 09:39 a.m.
Para: Marl
Asunto: RE: Orientación
Si el terreno esta registrado a nombre de otra persona. Debes hacer
un titulo supletorio de bienhechurias el cual te lo debe firmar un
constructor o maestro de obra o albañil.
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Gracias
Dr Bruno es muy amable. El terreno es municipal mi mamá tiene el titulo
supletorio de la casa que está bajo la mia. Supongo ella debe dar la
autorización para poder hacer el título de bienhechuría,
que corresponde a mi casa.
Enviado desde mi Windows Phone
Enviado desde mi Windows Phone
Nosotros, TRINO JOSE ESPINOZA CEDEÑO, y MIGUEL ANGEL ACUÑA
VILLARROEL, Venezolanos, mayores de
edad, de estado civil casado el primero y soltero el segundo, de este
domicilio, de Profesión Albañiles y titulares de la Cédulas de Identidad Nos
V.- 8.456.614 y V.-15.415.343 , ante
Ud., con la venia de estilo declaramos: Hemos Construido a solicitud del
ciudadano, ANGEL CUSTODIO GUERRA CASTILLO, venezolano, titular de la Cédula de
identidad Nº 3.488.192, una vivienda de las siguientes características: Construida sobre una Parcela de mayor
extensión propiedad de la Universiudad de Oriente, la cual posee un área total
aproximada de Veinte Mil metros Cuadrados (20. 000,00 Mts2), y la cual posee el Sr. ANGEL CUSTODIO GUERRA CASTILLO, desde hace
mas de cincuenta años, ubicada en el
Sector Guatamare, Urbanizacion Guanare,
Municipio Arismendi, entre Avenida Fucho Tovar y Avenida 31 de julio. La
vivienda construida posee las siguientes características y linderos: NORTE: con Terrenos de la Universidad de
Oriente; SUR : con terrenos que son o
fueron del Sr. Jesus Reina ; ESTE : que es su frente con terrenos de la Universidad de Oriente; OESTE:
Con Avenida Fucho Tovar. Posee pozo séptico, servicio eléctrico. Un área de
construcción de Trescientos Veintitres con treinta decímetros cuadrados
(323,30) mts2, distribuida en una sola planta:
conformada por Cinco (5)
dormitorios, recibo, cocina, sala, y Lavandero, y cinco (5) baños. Descripción detallada de la Vivienda:
Estructura de concreto sobre fundaciones directas, área de construcción =
(323,30) mts2. Losa de entrepiso de concreto tipo nervada de espesor 15 cm.
Techo vaciado de concreto armado. Paredes de bloques de cemento con friso liso
cara interior. Área de Recibo con una extensión aproximada de Diez metros
(10,00 mts) por cuatro metros (4 mts).
Sala, con una extensión de tres metros con setenta y cinco centímetros
(3,75 mts ) por tres metros con ochenta centímetros (3,80 mts) . Habitación Nº
1, cuya área mide tres metros setenta y cinco centímetros (3,75 mts) , por tres
metros setenta centímetros (3,70 mts), el cual incluye baño y closet .
Habitación Nº 2, cuya área mide tres metros setenta y cinco centímetros (3,75
mts) por tres metros setenta centímetros (3,70 mts) , el cual incluye baño y
closet . Habitación Nº 3, cuya área mide tres metros setenta y cinco
centímetros (3,75 mts) por dos metros cuarenta y cinco centímetros (2,45 mts) .
Baño de sala con un área de un metro con sesenta centímetros (1,60 mts) por
tres metros setenta y cinco centímetros (3,75 mts). Habitación Nº 4, cuya área
mide tres metros setenta y cinco centímetros (3,75 mts) por tres metros setenta
centímetros (3,70 mts) , el cual incluye baño y closet. Área de lavandero con
una extensión aproximada de Diez metros (10,00 mts) por cuatro metros (4
mts). Área de Cocina que mide tres metros con ochenta centímetros
(3,80 mts), por cuatro metros con setenta y cinco centímetros (4,75 mts); y
, el pasillo que mide un metro con
treinta centímetros (1,30 mts), por tres metros con ochenta centímetros (3,80
mts). La vivienda posee ventanas y rejas
de metal. La construcción de la vivienda construida, tuvo un costo aproximado
de para la fecha de SETENTA MIL BOLÍVARES (70.000 Bs.).
